Αναστέλλονται οι αγωγές του Δημοσίου για τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη

Print

Αναστέλλονται οι αγωγές του Δημοσίου για τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη μέχρι την 30^η Σεπτεμβρίου 2025. Πρόκειται για τα ακίνητα που δεν έχουν καταχωρηθεί στο Κτηματολόγιο ως ιδιοκτησία κάποιου φυσικού ή νομικού προσώπου. Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις πρόκειται για το 3 – 4% των ακινήτων που δεν έχουν εγγραφεί στο Κτηματολόγιο καθώς φαίνεται να μην υπάρχουν ιδιοκτήτες.

Τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη

Το ζήτημα απασχόλησε την τελευταία συνεδρίαση του ΔΣ της ΚΕΔΕ με τους δημάρχους να συμφωνούν ότι τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη που θα περιέλθουν στο Δημόσιο, να μεταβιβαστούν στους Δήμους και με ειδικό χρηματοδοτικό πρόγραμμα να αξιοποιηθούν είτε για κοινωνική κατοικία, προκειμένου να αντιμετωπιστεί το στεγαστικό ζήτημα, είτε για κοινωνικούς σκοπούς. Μέχρι τότε όμως ο δρόμος είναι μακρύς! Αυτό γιατί με την τροπολογία που περιλαμβάνεται στο τελευταίο νομοσχέδιο του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης προβλέπεται ότι μέχρι την 30^η Σεπτεμβρίου 2025 το Ελληνικό Δημόσιο δεν θα καταθέτει αγωγές μετά την παρέλευση επτά ετών από την πρώτη εγγραφή του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.

Τι προβλέπεται κατά την προσωρινή αναστολή;

Έτσι, λοιπόν, έως την 30^η Σεπτεμβρίου 2025 δεν ορίζονται δικαστές ή συνθέσεις του πολυμελούς πρωτοδικείου ή εισηγητές δικαστές για αυτές τις υποθέσεις, όπως επίσης ούτε ημέρα και ώρα συζήτησης ενώπιον του ακροατηρίου. Σε περίπτωση που έχουν εγγραφεί αυτές οι υποθέσεις σε πινάκια των δικαστηρίων, αυτές αποσύρονται από αυτά και επαναπροσδιορίζονται μετά την 30^η Σεπτεμβρίου 2025. Επιπλέον, για το χρονικό διάστημα έως την 30^η Σεπτεμβρίου 2025 δεν εκδίδονται εντολές για εξέταση μαρτύρων, όπως και αποφάσεις επί εκκρεμών υποθέσεων.

Πότε εκκινεί η δίκη;

Επίσης, στην τροπολογία αναφέρεται ότι «μετά από αίτηση του αντιδίκου του Δημοσίου υποβάλλεται στον πρόεδρο του τριμελούς συμβουλίου επιτρέπεται κατά παρέκκλιση της ανωτέρω προσωρινής αναστολής κτηματολογικών αγωγών η κανονική πρόοδος της δίκης». «Στην περίπτωση αυτή, η πράξη του προέδρου του τριμελούς συμβουλίου που δέχεται το αίτημα επιδίδεται στο Δημόσιο με επιμέλεια του αιτούντος (σ.σ. ιδιοκτήτη)», αναφέρεται στην τροπολογία, όπου και διευκρινίζεται ότι «προθεσμίες που δεν έχουν λήξει μέχρι την επίδοση, εκκινούν από αυτήν (σ.σ. την επίδοση)».

Για τον χρόνο της εκδίκασης

Τέλος, στην τροπολογία αποσαφηνίζεται ο χρόνος για την εκδίκαση. Αναφέρεται, λοιπόν, ότι «ο χρόνος από τη συζήτηση της υπόθεσης που βρίσκεται σε εκκρεμότητα στον πρώτο βαθμό είτε έως την 30^η Σεπτεμβρίου 2025, είτε έως την 31^η Δεκεμβρίου 2025» και αφορά στην περίπτωση εφαρμογής της διάταξης ότι «δεν ορίζονται δικαστές ή συνθέσεις του πολυμελούς πρωτοδικείου ή εισηγητές δικαστές για αυτές τις υποθέσεις, όπως επίσης ούτε ημέρα και ώρα συζήτησης ενώπιον του ακροατηρίου», τότε, δεν προσμετράται το διάστημα των οκτώ (8) μηνών για επανάληψη της συζήτησης ενώπιον δικαστηρίου και δεν προβλέπεται ορισμός νέας δικασίμου.

Φωτογραφία: Unsplash